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Auf einen Blick

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit 20,49 m² in 85354 Freising (Vöttingerstraße 22, EG). Die Warmmiete beträgt 761 € im Monat, davon 651 € Kaltmiete. Die Kaution beträgt 1.953 €. Frei ab 01.01.2027, Mindestmietdauer 6 Monate. Vermietung über COLYO – die Anfrage läuft direkt online.

Beschreibung

Diese Wohneinheit im Erdgeschoss des Neubaus Vöttingerstraße 22 bietet auf rund 20 m² einen durchdachten Grundriss für Einzelpersonen, die Wert auf einen modernen und pflegeleichten Wohnraum legen. Dank der eigenen Terrasse besteht eine direkte Verbindung nach außen – ein angenehmer Vorzug, der Erdgeschosswohnungen dieser Art auszeichnet. Das Gebäude wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt, sodass Sie als einer der Ersten in einen zeitgemäßen Neubaustandard einziehen können. Die Wohneinheit ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die monatliche Warmmiete beträgt 761 EUR (651 EUR Kaltmiete zuzüglich 80 EUR Nebenkosten und 30 EUR Heizkosten). Zum Mietobjekt gehört zudem eine eigene Abstellbox im Untergeschoss des Hauses.

Ausstattung im Detail

Die Wohnung verfügt über eine fest eingebaute Küche, die eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen barrierefrei erschließt und auch den Transport von Einkäufen oder Gepäck erleichtert. Im Untergeschoss stehen neben den Abstellboxen eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Müllraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sorgt für die laufende Betreuung des Objekts. Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Lage & Umgebung

Neubau-Objekt: Baubeginn 2025, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026. 57 Apartments + 30 TG-Stellplätze + 58 Abstellboxen im UG.

Die Vöttingerstraße 22 liegt in Freising, einer Stadt nördlich von München mit eigenem städtischen Charakter, guter Infrastruktur und direkter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Münchner Hauptbahnhof ist per S-Bahn (Linie S1) in rund 40 Minuten erreichbar, der Flughafen München liegt in unmittelbarer Nähe. Freising selbst bietet eine gewachsene Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Für Pendler wie auch für Personen, die in der Region arbeiten, stellt die Lage eine praktische Wohnoption dar.