WE 15

Auf einen Blick

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit 25,39 m² in 85354 Freising (Vöttingerstraße 22, EG). Die Warmmiete beträgt 871,50 € im Monat, davon 761,50 € Kaltmiete. Die Kaution beträgt 2.284,50 €. Frei ab 01.01.2027, Mindestmietdauer 6 Monate. Vermietung über COLYO – die Anfrage läuft direkt online.

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung im Neubau an der Vöttingerstraße 22 in Freising bietet auf rund 25 Quadratmetern eine durchdachte Grundlage für einen unkomplizierten, modernen Alltag. Die Einheit eignet sich besonders für Einzelpersonen, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und einen pflegeleichten Wohnschnitt legen. Durch die ebenerdige Lage ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich und lässt sich ohne Treppenwege erreichen. Zur Wohnung gehört eine eigene Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und als privater Freisitz genutzt werden kann. Das Gebäude wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt, sodass Sie als Mieterin oder Mieter von Beginn an in einem vollständig neuen Umfeld wohnen. Die Wohnung steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung.

Ausstattung im Detail

Die Wohnung verfügt über eine vollständig integrierte Einbauküche, die eine direkte Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Als Teil eines modernen Neubaus entspricht die gesamte Ausstattung aktuellen technischen und energetischen Standards. Ein Aufzug im Gebäude stellt sicher, dass alle Etagen bequem erreichbar sind, was den Alltag spürbar erleichtert. Im Untergeschoss steht Ihnen eine persönliche Abstellbox zur Verfügung, in der Fahrräder, Saisonware oder weiteres Inventar platzsparend untergebracht werden können. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrradkeller, eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie einen Müllraum und einen Hausmeisterservice, der für einen geordneten Betrieb des Gebäudes sorgt.

Lage & Umgebung

Neubau-Objekt: Baubeginn 2025, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026. 57 Apartments + 30 TG-Stellplätze + 58 Abstellboxen im UG.

Die Vöttingerstraße 22 liegt im westlichen Stadtgebiet von Freising, einer lebendigen Mittelstadt nördlich von München mit gut ausgebautem Nahversorgungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Technische Hochschule Freising-Weihenstephan ist fußläufig erreichbar, was die Lage auch für Studierende und Hochschulbeschäftigte attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Freisinger Innenstadt sowie über die S-Bahn-Linie S1 nach München. Der Münchner Flughafen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Adresse für Berufspendler besonders praktisch macht.